Seksjonering - vår kunnskap og erfaring sikrer rask saksbehandling.

Seksjonering vil si...

at man deler opp bestående/planlagt bygning i flere selvstendige bruksenheter. De nye eierseksjonen blir så tildelt seksjonsnr., og får ved tinglysning, status som egen ”juridisk” enhet som kan omsettes og belånes uavhengig av de øvrige bruksenhetene på eiendommen.

Hva kan seksjoneres?

Bestående bygning som inneholder mer enn en enhet, f.eks. boligblokker, bolighus med en eller flere leiligheter, bolig med næringseiendom etc. planlagt bygning, hvor byggetillatelse foreligger, bygning under oppføring, hvor byggetillatelse/gyldig igangsettelsestillatelse foreligger

Hvilke vilkår må være tilstede?

Bruksenhetene må være godkjent etter plan- og
bygningslovens regler for det formålet de skal
tjene. Dersom det f.eks. gjelder boligformål, må den
enkelte enhet ha kjøkken, oppholdsrom, bad og WC.

Når er det hensiktsmessig å seksjonere?

Når vanlig tomtedeling er vanskelig av praktiske grunner, dersom du f.eks. har bolig med utleiedel/ leilighet, og ønsker å selge kun leiligheten, når du skal selge boligen, og det kan være økonomisk hensiktsmessig for deg å selge den som adskilte bruksenheter, når det er av praktiske og økonomiske grunner, kan være fordelaktig å skille bolig- og næringsdel som ligger på samme eiendom.